Đại gia kéo nhau về săn đất Đồng Nai

Thứ tư - 19/06/2019 13:52

Ngoài dự án sân bay Long Thành, thông tin xây dựng các tuyến cao tốc, hệ thống cầu, càng cùng việc liên tiếp thành lập nhiều quận, thị xã là động lực thủ đấy thị trường địa ốc Đồng Nai phát triển.

Đòn bẩy từ hạ tầng

Diện mạo Đồng Nai đang thay đổi hàng ngày nhờ sự thiết lập lại cơ sở hạ tầng cùng hàng loạt các dự án đã và sắp được triển khai.

Thực tế không chỉ có sân bay Long Thành mới là lý do khiến thị trường nhà đất Đồng Nai trở nên hấp dẫn, mà các dự án xây dựng cao tốc, cầu cảng cùng là đòn bẩy thúc đẩy thị trường bđs Đồng nai phát triển.

Cụ thể, Đồng Nai có 5 tuyến cao tốc đi qua. Bao gồm: TP HCM -Long Thành - Dầu Giây (đã hoàn thành), Bến Lức - Long Thành (dự kiến hoàn thiện và đưa vào sử dụng vào cuối 2019), Dầu Giây - Phan Thiết, Dầu Giây - Liên Khương và Biên Hòa - Vũng Tàu (3 dự án đều chưa khởi công). Ngoài ra, hai tuyến đường vành đai 3 và vành đai 4 TP HCM cũng có một đoạn chạy qua Đồng Nai.

Bên cạnh các tuyến cao tốc huyết mạch, Đồng Nai cùng xây dựng hai cây cầu lớn nối Nhơn Trạch với Quận 9 và với quận 2 thay thế cho phà Cát Lái đang hiện hữu.

Theo dự kiến, cầu Cát Lái sẽ được xây dựng và đưa vào sử dụng thay cho phà Cát Lái hiện hữu, nối liền quận 2 (TP HCM) và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai). Ảnh: Hiếu Quân/Kinh tế & Tiêu dùng

Đề xuất nâng cấp đơn vị hành chính

Đồng Nai đề xuất nâng cấp đơn vị hành chính mới trên địa bàn. Theo đó, việc thành lập TP Long Khánh trên cơ sở của thị xã Long Khánh cũ; thành lập nhiều phường mới (phường An Hòa, Hiệp Hòa, Hóa An, Phước Tân, Tam Phước và Tân Hạnh) thuộc TP Biên Hòa; thành lập thị trấn Dầu Giây thuộc huyện Thống Nhất trên cơ sở xã Xuân Thạnh; thành lập thị trấn Hiệp Phước thuộc huyện Nhơn Trạch trên cơ sở xã Hiệp Phước…

Địa giới hành chính các huyện, thị xã, thị trấn của Đồng Nai. (Nguồn: atlas.dongnai.gov.vn)

Việc nâng cấp đơn vị hành chính góp phần thay đổi diện mạo đô thị, thúc đẩy quá trình đô thị hóa và sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương. Chính những thông tin này là một phần lý do để thị trường Đồng Nai lọt vào tầm ngắm của các ông lớn địa ốc

"Các ông lớn đổ bộ"

Đón sóng sự phát triển hạ tầng và những diện mạo thay đổi của địa phương, nhiều ông lớn bất động sản đã chọn Đồng Nai làm thị trường “đổ bộ” trong năm 2019.

Một trong những doanh nghiệp có kinh nghiệm đầu tư tại thị trường Đồng Nai, LDG đã và đang triển khai một số dự án quy mô. Có thể kế đến như dự án Viva park tọa lạc tại Trảng Bom – một trong những dự án làm mưa làm gió thị trường bđs Đồng Nai trong thời gian qua.

Sở hữu lợi thế tọa lạc tại vị trí đắc địa, gần kề các tuyến giao thống huyết mạch cùng những ưu điểm về cảnh quan, chủ đầu tư đã không ngần ngại bỏ hơn 1.000 tỷ đồng để triển khai Viva park thành một khu đô thị thông minh, đẳng cấp và xứng tầm khu vực.

Trước tiềm năng phát triển của Viva park nói riêng và thị trường BĐS Đồng Nai nói chung, các chuyên gia nhận định Đồng Nai là cửa ngõ của toàn miền Nam, nhờ hệ thống cao tốc, nhà ga đường sắt… nên có giao thương tấp nập. Ngoài ra, nơi đây cũng được biết đến là thủ phủ của các khu công nghiệp. Việc thay đổi quy mô hành chính, tổng mức đầu tư cho các địa phương này trong thời gian tới sẽ là làn gió mới để phát triển bất động sản.

Thực tế có rất nhiều nguyên nhân để kéo giá đất của địa phương tăng lên. Nhưng với sự bùng nổ về hạ tầng, tốc độ đô thị hóa cùng những tiến bộ, phát triển về thương mại, dịch vụ…đủ để biến thị trường bđs Đồng Nai trở thành một khu vực đầu tư nhiều triển vọng.

XEM THÊM THÔNG TIN - TIN TỨC VỀ DỰ ÁN VIVA PARK: