VNREA: Nguồn cung nhà ở trung và cao cấp vẫn áp đảo

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, tính riêng trong quý IV/2016, Tp.HCM có ít nhất 9.000 - 12.000 căn hộ mới được chào bán; còn Hà Nội khoảng 11.000 căn hộ.

Nguồn cung nhà ở trung và cao cấp vẫn áp đảo

Trong đó, phân khúc trung và cao cấp chiếm đến hơn 70% tổng nguồn cung. Đặc biệt, việc bung hàng rầm rộ ở Hà Nội và Tp.HCM đều có điểm nhấn là phía nam thành phố. Đây là những khu vực đang có sự phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông. Bất động sản khu Nam được kích hoạt mạnh mẽ nhờ đón sóng hạ tầng. Phía nam Hà Nội với đường Tam Trinh mở rộng và dự án xây dựng tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên chứng kiến sự bung hàng của hàng loạt dự án ven các tuyến đường này.

Tại cả hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước, những căn hộ đất nền, chung cư, nhà phố, liền kề... đều ghi nhận có tăng giá. Trong đó, mặc dù nguồn cung lớn hơn nhưng việc tăng giá ở phân khúc trung cấp diễn ra mạnh hơn ở loại nhà cao cấp, có dự án tăng từ 10 - 15%, nhất là ở những chung cư sắp bàn giao hoặc đã hoàn thành.