Những lưu ý khi đi mua căn hộ trong thời thị trường BĐS khó khăn

Chính sách giá bán

Theo các chuyên gia cho biết, trong thời điểm thịt trường bất động sản gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thì giá bán là một yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến sự quyết định “xuống tiền” của các nhà đầu tư. Giá bán chỉ cần giảm nhẹ hơn 1 – 2 giá so với các dự án cùng khu vực đã đủ để cho nhà đầu tư cân nhắc. Bởi thời điểm này, hầu hết nguồn tài chính của nhiều nhà đầu tư không còn được dồi dào như trước, và đặc biệt việc mua được sản phẩm giá thấp thì trong lương lai, khi thời điểm khó khăn qua đi, có khả năng lợi nhuận sẽ mang lại cao hơn.

Mặc dù là vậy, nhưng nhà đầu tư cũng không nên quá chủ quan mà chọn mua những dự án rẻ. Vì thực tế cho thấy, có nhiều nhà đầu tư kinh nghiệm không nhiều, tuy mua được các sản phẩm giá rẻ lúc này nhưng chất lượng cũng “rẻ”. Điều đó khiến cho việc sau này thị trường khôi phục nhà đầu tư ra hàng gặp nhiều khó khăn. Cũng có nhiều trường hợp, mặc dù mua được sản phẩm giá đầu vào tốt nhưng khi ra hàng thì lại khó, do chính sản phẩm đó chưa đầy đủ về mặt pháp lý, tiện ích chưa hoàn thiện, dẫn đến tính thanh khoản thấp. Chính vì vậy, các bạn cần phải lưu ý, trước khi mua cần tìm hiểu kỹ càng, đối chiếu với những dự án khác trong khu vực để khi “xuống tiền” mua được mức giá hấp dẫn mà chất lượng cũng không hề “rẻ”.

Vị trí địa lý dự án bất động sản

Vị trí của một dự án được xem là nhân tố rất quan trọng, có ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị và khả năng phát triển của sản phẩm đó và biên lợi nhuận của nhà đầu tư. Khi mua một sản phẩm nào đó, điều nhà đầu tư cần làm trước tiên là quan sát dự án, nắm bắt thị trường, xem xét “tất tần tật” những yếu tố quan trọng như: hạ tầng giao thông, tiện ích khu vực, có khả năng phát triển không,…

Theo các chuyên gia, mặc dù cùng nằm trên một khu vực nhưng mỗi dự án có một vị trí địa lý khác nhau, có dự án mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư rất tốt, nhưng ngược lại cũng có dự án tăng giá rất chậm, hoặc thậm chí không tăng giá.

Đặc biệt là trong bối cảnh quỹ đất ở các trung tâm thành phố lớn đang khan hiếm dần, nhiều chủ đầu tư lựa chọn triển khai dự án ở các vùng ven lân cận, ảnh hưởng dịch bệnh khiến nhiều chủ đầu tư cắt hạ giá bán. Vì vậy, các nhà đầu tư cần phải lưu tâm.
 
Những dự án nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm thì sẽ có tính thanh khoản cao và tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Nếu sỡ hữu được những dự án này thì nhà đầu tư sẽ dễ dàng đón đầu được xu hướng, nhu cầu ở thức, và ra hàng tốt hơn những vị trí khác.

Năng lực, uy tín của chủ đầu tư

Thị trường bất động sản trong những năm gần đây phát triển mạnh mẽ, tại Việt Nam đã xuất hiện hàng ngàn chủ đầu tư, nhưng vẫn chưa có hệ thống nào đánh giá chính xác năng lực cũng như uy tín của họ. Nhất là khi năng lực và uy tín của chủ đầu tư lại là một yếu tố vô cùng quan trọng trong việc quyết định có nên mua hay không. Thông thường, các nhà đầu tư có thể dựa vào những thành tựu, và đánh giá của những sản phẩm trước đó để xác định chủ đầu tư có đủ năng lực và uy tín hay không.

Dự án Roxana Plaza được đầu tư bởi Công ty Cổ phần NAVILAND, một công ty bất động sản đã hoạt động nhiều năm trên thị trường và đang ngày càng phát triển bền vững, tạo nên dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản. Với sứ mệnh cung cấp đến cho khách hàng những sản phẩm hàng đầu, Naviland đã mang đến nhiều giải pháp và lựa chọn hấp dẫn dành cho khách hàng. Điển hình là dự án căn hộ Roxana Plaza Bình Dương.
 
Roxana Plaza nằm tại vị trí vàng, ngay cửa ngõ phía Bắc Sài Gòn, nơi giao thương kinh tế phát triển và cũng là nơi nắm giữ các tuyến đường giao thống huyết mạch của nhiều vùng kinh tế trọng điểm. Dự án tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông lớn như: Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 13, Phạm Văn Đồng. Hưởng lợi thế lớn từ hạ tầng giao thông, từ dự án dân cư có thể dễ dàng di chuyển kết nối với các khu vực lân cận hay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương. Với vị trí địa lý trên, Roxana Plaza được các chuyên gia đánh giá tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, nhất là sau khi đại dịch Covid-19 qua đi.

Đồng thời, chính sách giá bán của chủ đầu tư cũng cực kì ưu đãi, mặc dù sỡ hữu lợi thế lớn về vị trí địa lý, nhưng giá bán chỉ 26 triệu/m2. Ngoài ra dự án Roxana còn sỡ hữu mặt view sông cực đẹp, cùng với đó là hơn 35 tiện ích nội khu vô cùng phong phú đa dạng, giúp dân cư dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu của mình và có một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ nhất.

Nếu bạn đang quan tâm đến dự án căn hộ Roxana Plaza Bình Dương, thì đừng ngần ngại, hãy nhấc máy lên và liên hệ ngay hotline 0915106677 để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết nhé.