Đất nền Long Thành tiếp tục hút nhà đầu tư

Cùng với việc sân bay quốc tế được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực Long Thành tiếp tục thu hút các nhà đầu tư “xuống tiền”.

Giao dịch nhộn nhịp

Thời điểm này, mặc dù BĐS tại khu vực xung quanh sân bay quốc tế Long Thành không còn nóng sốt như hồi đầu năm nhưng nhiều nhà đầu tư cá nhân vẫn rất quan tâm đến khu vực này. Đặc biệt là sau khi có thông tin sân bay quốc tế Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai, đồng thời các tuyến đường như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Mỹ Phước – Tân vạn – Nhơn Trạch đang dần thành hình.

Phối cảnh Airport Golden Gate nằm ngay mặt tiền đường DT 769, cửa ngõ vào sân bay quốc tế Long Thành và cách Tp.HCM chỉ 20 phút di chuyển

Ông Lê Văn Hiếu, Giám đốc điều hành Công ty CP Đầu tư Asia Land cho biết, mỗi ngày công ty vẫn đón hàng chục khách hàng đến tìm hiểu thông tin đầu tư dự án tại khu vực Long Thành và Biên Hòa. Không chỉ khách hàng tại địa phương hay Tp.HCM mà cả những người đến từ Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Tây Ninh, Hà Nội… “Các nhà đầu tư này đánh giá rất cao tiềm năng của khu vực Long Thành, Biên Hòa bởi giá đất còn rẻ và thông tin quy hoạch xây dựng các công trình lớn như sân bay Long Thành, cao tốc Dầu Giây Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu hay cầu nối quận 2, quận 9 của Tp.HCM với Nhơn Trạch đã rất rõ ràng. Điều đáng chú ý là hiện nay khách hàng xem xét cẩn trọng hơn các vấn đề liên quan pháp lý, triển khai hạ tầng của dự án mới quyết định xuống tiền”, ông nói.

Trên thực tế, những dự án có vị trí tốt, hạ tầng triển khai bài bản và pháp lý hoàn chỉnh tại Long Thành và Biên Hòa đang giao dịch khá rầm rộ. Chẳng hạn, tại dự án khu đô thị Airlink City (mặt tiền quốc lộ 51, xã Long Phước, huyện Long Thành) khi mới đưa ra thị trường có giá từ 390 triệu đồng/nền nhưng gần đây giao dịch thấp nhất là 520 triệu đồng/nền nhưng chủ đầu tư cho biết gần như đã “cháy hàng” toàn bộ 150 nền đất.

Tại Airport Golden Gate có thể kinh doanh nhiều ngành nghề phục vụ sân bay quốc tế Long Thành

Dự án khu dân cư Airlink City 3 (đường Đinh Bộ Lĩnh, trung tâm hành chính huyện Long Thành) đưa ra thị trường hồi tháng 8 vừa qua cũng nhanh chóng tiêu thụ toàn bộ gần 100 nền nhà phố với giá từ 580 triệu đồng/nền.

Tại khu vực TP. Biên Hòa, dự án Biên Hòa Star với gần 100 nền đất nằm trên đường Hồ Văn Huê, xã Phước Tân, đưa ra thị trường vào đầu tháng 9 vừa qua cũng đang được nhiều nhà đầu tư chú ý. Chỉ trong vài ngày, hàng chục nền đất đã được khách hàng giao dịch thành công.

Cơ hội đầu tư mới từ Airport Golden Gate

Một dự án nằm ngay cửa ngõ vào sân bay quốc tế Long Thành đang được nhiều nhà đầu tư giao dịch là khu dân cư Airport Golden Gate nằm trên đường DT 769, xã Lộc An, cách trung tâm hành chính Long Thành khoảng 3km.  

Mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh của Airport Golden Gate

Theo quy hoạch, Airport Golden Gate gồm 280 nền nhà phố và hạ tầng được xây dựng đồng bộ gồm: Đường nhựa rộng từ 8-13m, hệ thống điện âm, nước máy, hệ thống thông tin liên lạc hiện đại... Hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, tọa lạc tại vị trí chiến lược nhưng Airport Golden Gate có giá bán chỉ từ 650 triệu đồng/nền. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% là được công chứng nhận sổ riêng bởi pháp lý dự án đã hoàn thiện.

Theo đánh giá của giới kinh doanh BĐS, mức giá của Airport Golden Gate khá hấp dẫn so với các dự án ở khu vực xung quanh đang giao dịch từ 1-1,5 tỷ đồng/nền. Đây cũng chính là lý do mà nhiều nhà đầu tư không muốn bị chậm chân để tuột mất cơ hội.

“Mới đây, Quốc hội đã thông qua việc chi ngân sách cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để triển khai cảng hàng không quốc tế Long Thành khiến nhiều nhà đầu tư đổ xô đến săn lùng đất nền. Tôi đánh giá cao tiềm năng của Airport Golden Gate khi sở hữu mạng lưới giao thông kết nối thuận lợi, ngay trung tâm hành chính Long Thành và nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như Lộc An - Bình Sơn, Long Đức, Long Thành, Nhơn Trạch, Amata City Long Thành,… với hàng ngàn doanh nhân, chuyên gia đang làm việc nên đã mua cùng lúc 5 nền đất. Trong tương lai, tôi có thể kinh doanh nhà cho thuê, khách sạn, đại lý vé máy bay và chắc chắn giá đất sẽ tăng cao vì ở trung tâm khu vực phát triển dịch vụ hậu cần của sân bay quốc tế Long Thành”, khách hàng Hoàng Hiệp (Tp.HCM) chia sẻ.