Cho vay bất động sản chiếm hơn 50% tổng tín dụng tiêu dùng

Mới đây, Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia đã công bố báo cáo về tình hình kinh tế tháng 5 và 5 tháng đầu năm 2017. Trong đó, cho vay sửa chữa nhà ở và mua nhà để ở tăng 38,4% so với cuối năm ngoái, chiếm 52,8% tổng tín dụng tiêu dùng.

Người dân tăng mạnh vay vốn cho BĐS

Theo báo cáo, tín dụng trong tháng 5 vừa qua tiếp tục tăng trưởng khả quan. Ước tính đến hết tháng 5/2017, tín dụng tăng 6,8% so với cuối năm ngoái (cùng kỳ 2016 tăng 5,7%).

Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước cũng có báo cáo về kết quả điều hành chính sách tiền tệ và tình hình hoạt động ngân hàng trong gần nửa đầu năm 2017. Tăng trưởng tín dụng cao so với nhiều năm trở lại đây cũng được nhấn mạnh.

Tuy nhiên theo Ngân hàng Nhà nước, tín dụng bất động sản (BĐS) tiếp tục có xu hướng tăng chậm như thể hiện trong năm 2016.

Ở một diễn biến khác, báo cáo của Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia lại đưa ra các dữ liệu để tham khảo thêm. Đó là người dân tiếp tục tăng vay vốn cho BĐS, qua tín dụng tiêu dùng tiếp tục tăng mạnh trong Quý I/2017. Ước tính, cho vay tiêu dùng tăng khoảng 29,7% so với cuối năm 2016.

Trong đó, cho vay sửa chữa nhà ở và mua nhà để ở tăng 38,4% so với cuối năm ngoái, chiếm 52,8% tổng tín dụng tiêu dùng (cuối năm 2016 chiếm 49,5%). Tốc độ này gắn với sự dịch chuyển của một hình thái tín dụng BĐS.

Trước đó, Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia cũng từng lưu ý rằng, tín dụng tiêu dùng năm 2016 ước tăng tới 39% so với cuối năm 2015, chiếm 11,4% tổng tín dụng (năm 2015 là 9,8%). Gần 50% tín dụng tiêu dùng trong số đó tập trung vào cho vay sửa chữa nhà, mua nhà để ở mà nguồn trả nợ bằng tiền lương của khách hàng vay.

Tại thời điểm cuối 2016, Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia nhìn nhận, tín dụng tiêu dùng tăng mạnh, trong đó gần 50% tập trung vào lĩnh vực BĐS cho thấy hình thái tín dụng BĐS có sự chuyển dịch và cần được theo dõi, đánh giá.