SunGroup đầu tư vào Dự án cao ốc 27 tầng trên phố Láng Hạ

Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) vừa chọn được nhà đầu tư cho Dự án cao ốc tại số 31 Láng Hạ là Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Sun Group).

Theo hồ sơ dự án được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, Dự án 31 Láng Hạ có tổng diện tích 10.071 m2, trong đó đất làm đường là 326 m2; đất xây dựng là 9.745 m2 đã được VNR tiến hành phá dỡ toàn bộ các công trình trên đất thuộc phạm vi xây dựng công trình và khoan xong 1 số cọc khoan nhồi thử nghiệm.

Theo hợp đồng hợp tác, các bên sẽ xây dựng 1 tổ hợp tòa nhà có tổng mức đầu tư khoảng 2.732 tỷ đồng với tổng diện tích sàn 100.000 m2 gồm 27 tầng với 3 tầng hầm để xe. Tiến độ thực hiện Dự án được chốt là 21 tháng kể từ khi VNR bàn giao đất sạch cho liên doanh.

Để triển khai đầu tư dự án này, các bên sẽ thành lập 1 doanh nghiệp quản lý dự án gồm 2 thành viên trở lên có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, trong đó VNR sẽ góp vốn bằng giá trị quyền đầu tư (giá trị lợi thế thương mại – thương quyền sử dụng đất tại 31 Láng Hạ) với giá trị là 415,36 tỷ đồng – chiếm 23,076% vốn điều lệ.

Giá trị quyền đầu tư này được các bên thống nhất quy đổi thành 20.000 m2 sàn xây dựng hoàn thiện (tương đương với số tiền là 514,9 tỷ đồng).