Điểm mặt căn hộ giá rẻ ‘làm mưa làm gió’ thị trường

Được xác định là phân khúc bền vững của thị trường bất động sản, nhưng căn hộ giá rẻ đang ngày càng khan hiếm. Chính vì vậy, những dự án chủ đầu tư uy tín, vị trí tốt, ở tầm giá 1 - 2 tỷ, luôn giữ được thanh khoản tốt.

Lavita Charm 

Lavita Charm tọa lạc tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức. Vị trí dự án nằm ngay ngã tư đường Vành Đai 2 – Xa lộ Hà Nội rộng 67m và đang được gấp rút triển khai để đưa vào lưu thông trước năm 2020. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 14.852,6m2, quy mô 3 block cao 20 tầng với 939 căn hộ (diện tích từ 49,3 - 90,68m2), 114 căn office-tel và 30 căn trệt thương mại.

Phối cảnh dự án Lavita Charm

Dự án căn hộ Lavita Charm được đầu tư bởi Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Thành Phát - Đơn vị thành viên của Hung Thinh Corporation. Hiện dự án đang công bố mức giá khoảng 1,3 tỉ đồng/căn hộ hai phòng ngủ đã ghi nhận số lượng khách hàng đặt mua hơn 700 đơn hàng chỉ sau chưa đầy một tháng công bố.

Heaven Riverview

Dự án căn hộ Heaven Riverview tọa lạc cạnh đại lộ Võ Văn Kiệt, quận 8. Dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Thương mại Xây dựng và Kinh doanh Nhà An Phúc với nguồn vốn đầu tư tự có, không vay ngân hàng. Theo tiến độ hiện tại, Heaven Riverview sẽ bàn giao thô cho khách hàng cuối năm nay và bàn giao hoàn thiện trong quý 1/2018. 

Dự án Heaven Riverview cất nóc sớm trước hai tháng so với tiến độ

Với thế mạnh đã sở hữu quỹ đất giá rẻ từ nhiều năm trước nên dự án Heaven Riverview tạo được lợi thế cạnh tranh về giá bán. Dự án đang được công bố với mức giá từ 900 triệu/căn, tương đương 15 triệu đồng/m2. Trong khi mức giá phổ biến của các căn hộ phân khúc tương tự tại quận 8 là 20 triệu/m2, thậm chí có dự án giá lên đến 30 triệu/m2.

Green Town Bình Tân

Green Town tọa lạc tại Khu đô thị Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân. Từ đây dễ dàng kết nối với UBND, trường học, bệnh viện đa khoa, chợ Bình Tân, trung tâm thương mại Aeon Mall, siêu thị Co.op Mart, Big C... Dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH IDE Việt Nam, quy mô 33.740,9 m2 cao 16 tầng với 522 căn hộ, được chủ đầu tư chăm chút hơn 11.000m2 không gian cây xanh.

Phối cảnh dự án Green Town Bình Tân

Sự ra mắt của dự án đã làm nóng thị trường khu tây trong năm 2017 bởi mức giá hợp lí và chính sách hỗ trợ khách hàng (chỉ thanh toán 50% đến khi nhận nhà). Hiện dự án Green Town đã tiêu thụ được 90% giỏ hàng. 

Him Lam Phú An

Dự án căn hộ Him Lam Phú An tọa lạc tại số 32 Đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, quận 9. Dự án có quy mô 4 block cao 17 tầng gồm 1.092 căn hộ với đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp như: Hồ bơi, khu café, khu gym - spa, cửa hàng tiện ích, công viên... Him Lam Phú An được đầu tư bởi CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam. 

Tháp C đã được cất nóc vào ngày 10/7

Đây là dự án hiếm hoi trên thị trường TP.HCM có tiến độ xây dựng thần tốc, sau chỉ gần 1 năm thi công đã cất nóc 2 block căn hộ. Dự kiến bàn giao vào tháng 8/2018 tuy nhiên đại diện phía chủ đầu tư cho biết sẽ cố gắng bàn giao vượt tiến độ 2 tháng, tức tháng 6/2018. Mức giá hiện tại chủ đầu tư rao bán là 1,7 - 1,9 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ với chính sách thanh toán chỉ 1%/tháng (tương đương 17-19 triệu đồng) kéo dài trong 6 năm.

Jamila

Dự án căn hộ Jamila được xây dựng trên quỹ đất có diện tích 1,7ha gồm 4 tòa nhà cao 25 tầng, quy mô 867 căn hộ. Jamila được giới thiệu với hơn 50 tiện ích nội khu như: Hồ bơi tràn, pool bar đẳng cấp, khu café, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, siêu thị tiện lợi... 

Điểm mạnh của dự án là tọa lạc ngay mặt tiền đường Song hành với Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (nút giao Đỗ Xuân Hợp). Với lợi thế vị trí thuận tiện và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, từ đây dễ dàng kết nối tới bệnh viện, trường đại học, trung tâm thương mại, siêu thị và di chuyển về quận 1, quận 2, quận 7... một cách nhanh chóng. Đây là dự án quận 9 duy nhất hiện nay được bao bọc bởi 2 mặt giáp sông với tầm nhìn thông thoáng. 

Phối cảnh dự án Jamila

Hiện chủ đầu tư Khang Điền đã nhận hơn 1.800 sự quan tâm từ phía khách hàng muốn tìm hiểu về dự án. Sắp tới, lễ mở bán sẽ diễn ra vào quý 4/2017 với chương trình bốc thăm trúng xe hơi Honda Civic và nhiều phần quà giá trị khác. Mức giá dự kiến được chào bán đợt này từ 23,9 triệu/m2.

Roxana Plaza

Khu phức hợp Roxana Plaza nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, 3 mặt view sông, bao quanh dự án là những mảng xanh ngút ngàn của công viên bờ sông và bến du thuyền hiện đại. 

Dự án được xây dựng trên quỹ đất rộng 7.802,3m2 gồm tổ hợp khu căn hộ - dịch vụ và các shophouse với 2 block cao 28 tầng. Một số tiện ích nội khu tại đây như: Công viên ven sông, khu trung tâm thương mại, ẩm thực, giải trí, khu gym - spa...

Phối cảnh dự án Roxana Plaza

Dự án được đầu tư bởi CTCP Naviland và phân phối độc quyền bởi CTCP Đầu tư VietHome. Dự kiến, quý III/2017 Roxana Plaza sẽ tung ra 1.174 căn hộ, giá bán khoảng 1 tỉ đồng/căn.

Kim Cương
Người viết : VietHome