Làm thủ tục gì để được cấp lại sổ đỏ đã mất?

Hỏi: Vì sơ suất nên tôi làm mất sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) một căn hộ chung cư mới mua. Nay muốn được cấp lại giấy khác thì tôi phải làm như thế nào? Thanh Lê (Tp.HCM)

Trả lời:

Theo Điều 77, Nghị định 43/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai, cá nhân, hộ gia đình bị mất sổ đỏ phải khai báo với UBND cấp xã nơi có mảnh đất về việc bị mất giấy này. Trên cơ sở đó, UBND cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất sổ đỏ tại trụ sở UBND cấp xã, trừ trường hợp mất sổ đỏ do hỏa hoạn, thiên tai.

Riêng những tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đăng tin mất sổ đỏ trên phương tiện thông tin đại chúng tại địa phương.

Sau thời gian 30 ngày kể từ ngày niêm yết thông báo mất sổ đỏ ở trụ sở UBND cấp xã đối với trường hợp của cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng tại địa phương đối với trường hợp của cơ sở tôn giáo, tổ chức trong nước, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị mất sổ đỏ nộp một bộ hồ sơ đề nghị cấp lại sổ đỏ.

Theo quy định, văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra toàn bộ hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính mảnh đất đối với trường hợp chưa trích đo địa chính thửa đất và chưa có bản đồ địa chính; lập hồ sơ trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy sổ đỏ bị mất, đồng thời ký cấp lại sổ đỏ; chỉnh lý, cập nhật biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; trao sổ đỏ cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao cho người được cấp đối với trường hợp nộp hồ sơ ở cấp xã.