https://viethome.net.vn/phap-luat/ vi Tue, 19 Jan 2021 08:01:29 GMT Tue, 19 Jan 2021 08:01:29 GMT https://viethome.net.vn/rss/ https://viethome.net.vn/uploads/logo-viethome-new_4a3311929960427cbc3da73142ac3c7c.png https://viethome.net.vn/phap-luat/ 144 118 https://viethome.net.vn/phap-luat/tin-tuc-luat/nam-2021-mot-so-thay-doi-trong-dieu-kien-kinh-doanh-bat-dong-san-114.html Theo Luật Đầu tư 2020, điều kiện kinh doanh bất động sản có nhiều thay đổi bắt đầu từ ngày 01/01/2021. Theo dõi ngay để biết những thay đổi đó là gì nhé.]]> Tue, 19 Jan 2021 08:01:29 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/luat-xay-dung/nhung-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-tu-01-01-2021-113.html Luật Xây dựng sửa đổi 2020 đã có nhiều quy định mới liên quan đến thủ tục về xây dựng nhà ở riêng lẻ. Dưới đây VietHome Group sẽ tổng hợp những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ kể từ ngày 01/01/2021.]]> Fri, 8 Jan 2021 08:01:02 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/luat-xay-dung/9-nhom-cong-trinh-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-tu-ngay-01-01-2021-112.html Bắt đầu từ ngày 01/01/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 sẽ có nhiều quy định mới được áp dụng. Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không cần phải xin giấy phép xây dựng. Để tìm hiểu rõ hơn hãy cùng VietHome Group theo dõi thông qua bài viết ngay dưới đây nhé.]]> Tue, 5 Jan 2021 04:01:14 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/tin-tuc-luat/tam-quan-trong-cua-ban-do-quy-hoach-1-500-doi-voi-cac-du-an-cong-trinh-111.html Những ai làm trong nghành bất động sản thì chắc hẳn bản đồ quy hoạch 1/500 không còn quá xa lạ. 1/500 đóng một vai trò khá quan trọng tron dự án bất động sản, là cơ sở để lập nên được các dự án xây dựng khác khi đã có đầy đủ những loại giấy tờ được cấp phép. Để tìm hiểu rõ hơn về 1/500 và tại sao chúng lại quan trọng như vậy, thì hãy cùng VietHome.net.vn tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé.]]> Tue, 29 Sep 2020 05:09:21 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/luat-bat-dong-san/sap-co-quy-dinh-cu-the-ve-che-do-su-dung-dat-voi-condotel-officetel-shophouse-110.html Đây là nội dung đáng chú ý được đề cập tại Nghị quyết số 82/2019/QH14 của Quốc hội về tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị.]]> Mon, 22 Jul 2019 02:07:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/Luat-dat-dai/du-giay-to-nha-dat-nhung-khong-the-ban-duoc-neu-vuong-dieu-nay-109.html Đầy đủ giấy tờ và không hề tranh chấp nhưng không thể công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được chỉ vì vướng vào vấn đề nhỏ nhưng rất phổ biến này.]]> Tue, 9 Jul 2019 08:07:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/tin-tuc-luat/bo-xay-dung-vua-co-giai-dap-ro-ve-cho-thue-officetel-108.html Mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành Công văn 131/BXD-QLN giải đáp rõ các vướng mắc liên quan đến việc cho thuê căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).]]> Tue, 9 Jul 2019 08:07:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/tin-tuc-luat/8-quyen-loi-nguoi-mua-bat-dong-san-hinh-thanh-trong-tuong-lai-can-biet-107.html Các chuyên gia nhận định, trong giao dịch BĐS (bất động sản) hiện nay, nếu các CĐT (chủ đầu tư), bên phân phối luôn có sự chuẩn bị kỹ về luật thì người mua nhà phần nhiều thiếu kinh nghiệm và hiểu biết về vấn đề này.]]> Wed, 26 Jun 2019 04:06:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/tin-tuc-luat/nhung-luu-y-phap-ly-khong-nen-bo-qua-khi-mua-nha-106.html Chuẩn bị phương án kiểm soát rủi ro, kiểm tra thông tin quy hoạch kỹ càng, thẩm định pháp lý trước khi giao dịch… là những vấn đề cơ bản người mua cần biết để tránh rủi ro khi giao dịch bất động sản.]]> Tue, 25 Jun 2019 02:06:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/Luat-dat-dai/neu-muon-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-lam-ngay-trong-nam-2019-de-giam-chi-phi-105.html  
Từ ngày 01 tháng 01 năm 2020, bảng giá đất mới với định kỳ từ năm 2020 - 2024 của 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ bắt đầu có hiệu lực thi hành.]]> Fri, 21 Jun 2019 02:06:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/Luat-nha-o/quyen-so-huu-nha-cua-nguoi-co-quoc-tich-viet-nam-104.html Tôi đang định cư ở Mỹ, có quốc tịch Mỹ, đồng thời tôi cũng có hộ chiếu việt Nam. Tôi dự định mua một thửa đất ở xã Thanh Cao, Hà Nội, vậy tôi có được đứng tên sổ đỏ hay không?]]> Mon, 27 May 2019 02:05:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/Luat-dat-dai/nhan-thua-ke-quyen-su-dung-dat-co-phai-dong-thue-103.html Chú tôi không vợ, không con, tôi là người nuôi dưỡng chú trong những năm qua. Trước khi chú tôi mất, chính quyền địa phương và bà con khu phố đã lập di chúc cho tôi được thừa kế thửa đất 275m2 đất ở của chú tôi để lại, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chú tôi.]]> Thu, 23 May 2019 03:05:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/Luat-nha-o/3-yeu-to-quan-trong-khi-mua-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-101.html Nghĩa vụ bảo lãnh của ngân hàng đối với người mua trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng tiến độ chỉ được thực hiện khi ngân hàng phát hành thư bảo lãnh cho từng cá nhân riêng lẻ mua căn hộ.]]> Thu, 16 May 2019 02:05:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/Luat-dat-dai/tai-san-cua-bo-toi-chu-bac-ruot-co-quyen-gi-khong-100.html Hỏi: Khi làm sổ đỏ mảnh đất đang ở, gia đình tôi có cần phải lấy xác nhận không xảy ra tranh chấp với người thân hay không?]]> Wed, 8 May 2019 04:05:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/Luat-dat-dai/sua-luat-dat-dai-2013-can-hoan-thien-phuong-phap-xac-dinh-gia-dat-99.html Theo các chuyên gia và DN, cần sửa đổi, hoàn thiện các phương pháp xác định "giá đất cụ thể" trong công tác tính tiền sử dụng đất dự án nhà ở để đảm bảo thu đúng, thu đủ cho ngân sách Nhà nước và công bằng cho chủ đầu tư.]]> Thu, 2 May 2019 02:05:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/Luat-dat-dai/huong-dan-thu-tuc-chuyen-tu-dat-vuon-sang-dat-o-97.html Chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất ở là nhu cầu phổ biến của người dân. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng được chuyển mục đích sử dụng nếu không nắm rõ thủ tục. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục chuyển từ đất vườn sang đất ở.]]> Wed, 24 Apr 2019 03:04:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/Luat-nha-o/10-luu-y-ve-phap-ly-cho-nha-dau-tu-nguoi-mua-bat-dong-san-lan-dau-96.html Luật sư Nguyễn Văn Lộc, Chủ tịch LP Group, Luật sư điều hành Công ty Luật LPVN cho rằng, với giao dịch loại tài sản có giá trị lớn và tính phức tạp như bất động sản, nhà đầu tư và người mua lần đầu cần có sự chuẩn bị tốt về mặt pháp lý để tránh yếu thế trong các vụ tranh chấp, kiện tụng.]]> Thu, 4 Apr 2019 02:04:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/luat-bat-dong-san/lam-chu-san-choi-neu-co-tu-van-luat-95.html Thị trường bất động sản phát triển sôi động và hành lang pháp lý trong lĩnh vực này đang dần hoàn thiện. Giao dịch một loại tài sản có giá trị lớn và tính phức tạp như bất động sản cần có sự chuẩn hóa về pháp lý. Các vụ tranh chấp, kiện tụng và những tổn thất vì rủi ro pháp lý trong những năm trở lại đây đang “nhắc” các cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư, ngân hàng, nhà đầu tư, nhà môi giới và cả người mua cần có sự hiểu biết pháp lý nhất định.]]> Thu, 4 Apr 2019 02:04:00 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/tin-tuc-luat/yeu-cau-xu-ly-cac-vi-pham-trong-phan-lo-ban-nen-tai-tp-hcm-94.html UBND Tp.HCM yêu cầu xử lý nghiêm trách nhiệm các cá nhân, tổ chức liên quan các vi phạm phân lô, bán nền trên địa bàn, cũng như phối hợp với các sở ngành liên quan thực hiện nghiêm quy định diện tích tối thiểu được tách thửa.]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:24 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/tin-tuc-luat/thoi-gian-cap-so-do-con-20-ngay-93.html Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Chỉ thị 08, đề nghị các địa phương trong năm 2018 rút ngắn thời gian giải quyết các thủ tục đăng ký đất đai, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan.]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:34 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/tin-tuc-luat/tp-hcm-de-xuat-go-vuong-khi-cap-gcn-cho-dat-mua-bang-giay-tay-92.html Tp.HCM đề xuất cấp giấy chứng nhận (GCN) cho những trường hợp mua bán đất bằng giấy viết tay, nhà xây thêm nhưng chưa hoàn công...]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:30 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/nghi-dinh-chinh-phu/nghi-dinh-100-ve-phat-trien-va-quan-ly-nha-o-xa-hoi-2015-91.html ]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:07 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/nghi-dinh-chinh-phu/nghi-dinh-so-102-2014-nd-cp-ngay-10-thang-11-nam-2014-cua-chinh-phu-ve-xu-phat-vi-pham-hanh-chinh-trong-linh-vuc-dat-dai-90.html ]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:11 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/nghi-dinh-chinh-phu/nghi-dinh-so-47-2014-nd-cp-ngay-15-thang-5-nam-2014-cua-chinh-phu-quy-dinh-ve-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-89.html ]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:29 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/nghi-dinh-chinh-phu/nghi-dinh-so-46-2014-nd-cp-ngay-15-thang-5-nam-2014-cua-chinh-phu-quy-dinh-ve-thu-tien-thue-dat-thue-mat-nuoc-88.html ]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:09 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/nghi-dinh-chinh-phu/nghi-dinh-so-45-2014-nd-cp-ngay-15-thang-5-nam-2014-cua-chinh-phu-quy-dinh-ve-thu-tien-su-dung-dat-87.html ]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:36 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/nghi-dinh-chinh-phu/nghi-dinh-so-44-2014-nd-cp-ngay-15-thang-5-nam-2014-cua-chinh-phu-quy-dinh-ve-gia-dat-86.html ]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:20 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/nghi-dinh-chinh-phu/nghi-dinh-so-43-2014-nd-cp-ngay-15-thang-5-nam-2014-cua-chinh-phu-quy-dinh-chi-tiet-thi-hanh-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-85.html ]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:34 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/luat-xay-dung/nhung-truong-hop-khong-duoc-gia-han-giay-phep-xay-dung-84.html Nếu công trình xây dựng chưa khởi công trong khi giấy phép xây dựng sắp hết hiệu lực thì chủ công trình có thể gia hạn giấy phép xây dựng.]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:41 GMT https://viethome.net.vn/phap-luat/luat-xay-dung/luat-xay-dung-2014-83.html ]]> Tue, 6 Nov 2018 15:11:35 GMT